Cavanella Vara (SP) – Grande casa di borgo con cantine ed ampio giardino
Descrizione
Nel primo entroterra spezzino, a soli 17 km da La Spezia, facilmente raggiungibile in circa 20 minuti d’auto su strada sempre scorrevole, alle porte della Val di Vara e a 30 minuti dalle Cinque Terre, proponiamo affascinante casa d’epoca inserita in un piccolo e tranquillo borgo rurale.
L’immobile, ricco di carattere e autenticità, si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie interna di circa 110 mq netti, ed è impreziosito da una grande terrazza panoramica, ampi locali accessori uso cantina/taverna e giardino privato pianeggiante.
L’ingresso conduce a un ampio disimpegno valorizzato da un importante camino in muratura, dal quale si accede al salone con finestra e porta finestra sulla terrazza di circa 27 mq, ideale per momenti di convivialità all’aperto. Completa il piano una cucina (o camera) di circa 15 mq.
Una scala interna collega il piano superiore, composto da un vano di disimpegno di circa 14 mq, due ampi ambienti speculari rispetto al piano sottostante e bagno con accesso a balconata verandata.
Al piano inferiore sono presenti locali cantina per una superficie complessiva di circa 57 mq, perfetti come taverna, spazi hobby o deposito.
All’esterno, giardino esclusivo di circa 220 mq, completamente pianeggiante, ideale per chi cerca spazi verdi fruibili e riservati.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione.
Ottima esposizione solare con orientamento sud ed est.
A.P.E.: G
Indirizzo
- Stato: Italia
- Provincia: La Spezia
- Città: Beverino
- ID Proprietà 5
- Prezzo € 65.000
- Categoria Proprietà Terratetto
- Stato Proprietà In Vendita
- Stanze 5
- Camere da letto 2
- Bagni 1
- Anno di Costruzione 1800
- Superficie 207 mq
- Piano 0, 1 e 2
- Ascensore no
- Balconi no
- Terrazza si, 27 mq.
- Posto auto no
- Garage no
- Cantina 22 mq.
- Giardino 230
- Riscaldamento termoautonomo
- Condizioni interne da ristrutturare
- Classe energetica G
